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老小區裝電梯是不少老新村居民盼望已久的事情,不過,莫邪路一幢居民樓的業主們給自己樓棟加裝的電梯卻在4月15日被拆除了,這是怎么回事?
4月15日上午9點半,記者來到了位于莫邪路上的水景麗舍9幢。離開老遠***能發現,這幢樓的外立面相當顯眼。
說起水景麗舍9幢,它的布局有一定的特殊性,屬于商住混合。它的一到三層是沿街的商鋪,4層才是居民樓,一共涉及10戶人家。10戶居民為了家中老人上下樓方便,共同出資加裝了3部電梯,直通4樓。但是,他們加裝電梯的行為未申報監督檢驗、未辦理使用登記。今年2月姑蘇區市場監督管理局按照《特種設備安全法》相關規定,對3臺電梯進行了查封,并多次約談了業主及安裝單位,簽發監察指令書,要求限期完成整改。但因涉及到規劃審批等手續,暫無法申報檢驗。為保障安全,市場監督管理局與業主協商決定暫時拆除三部電梯的使用功能。
15日,姑蘇區市場監督管理局按照《特種設備安全法》的相關規定,監督施工單位現場拆除了3部電梯變頻器等部件,消除了電梯的使用功能,暫時保留了轎廂等部分。
住在這里多年的魯先生是這10戶居民之一。他居住在9幢的南面,在去年他和另一戶鄰居各出了9萬元,共同建造了其中的一部電梯。
今年2月,他得知電梯沒有完成審批流程,要被停用。魯先生表示理解,但心情有些復雜。
他告訴記者,他們將原本入口的雙開門,改造成了單開門的形式,沒有破壞綠化,居民使用后都很滿意,希望盡快可以重新啟用。
不過蘇州市質監局副局長邢東生說,水景麗舍小區的電梯由電梯公司私自與業主商量后安裝,采用的又是“淺底坑”,安裝規范不到位,一旦遇到大風等災害性天氣,難以確保安全,還會影響到房屋的安全。
現場執法的姑蘇區市場監督管理局工作人員也告訴記者:蘇州地區目前還未出臺關于既有建筑加裝電梯的相關規范,不過任何單位或個人加裝電梯前要先做好兩方面準備。
一是征得相關業主同意,確定費用承擔比例,甚至需要對采光、通風受影響業主作出補償。
二是向規劃審批部門申請、備案,待規劃部門審核通過后方可施工。
目前蘇州市老年人口超過170萬人,占戶籍總人口約四分之一,其中大部分集中在老城區里的老新村,老樓加裝電梯的需求相當迫切。
蘇州市************劉眾早在去年的市“******”上,***提交了《關于對蘇州市既有住宅增設電梯的建議》,建議蘇州要加快制定專門的試行辦法,簡化審批程序,并對于增設電梯所需的資金,提出了具體的參考舉措。
目前,劉眾的建議已經得到了市住建局答復,相關的立項調研已經在推進中。